イニシア甲南山手

  • 兵庫県神戸市東灘区本庄町一丁目

  • 東海道・山陽本線 / 甲南山手駅 徒歩6分

  • 2021年築 / 6階建 / 21戸 / RC造

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2階 / 75.87㎡の場合

相場
6,552万円
86.4万円/㎡
2,947
5,351
7,754
10,157
AI査定結果
推定相場価格
6,552万円
86.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,351万円〜7,754万円
70.5万円/㎡〜102.2万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
イニシア甲南山手
6,480万円（85.4万円/㎡）/ 2階 / 75.87㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は86.52万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/166,480万円85.4万円2階 75.87㎡ 2LDK+S南東
2025/03/075,280万円84.0万円6階 62.82㎡ 2LDK北東
2024/08/065,660万円90.1万円6階 62.82㎡ 2LDK北東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/16
イニシア甲南山手
神戸市東灘区本庄町一丁目
甲南山手駅6分 6,480万円85.4万円75.87㎡2LDK+S2階 / 6階建 南東2021年21戸RC
2024/02/26パークホームズ御影
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅5分 8,980万円106.2万円84.55㎡3LDK2階 / 5階建 南東2020年16戸RC
2026/03/27ワコーレ御影一丁目
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 7,580万円94.3万円80.4㎡3LDK3階 / 5階建 南2019年12戸RC
2026/03/17ファインレジデンス住吉山手
神戸市東灘区住吉山手一丁目
住吉駅9分 8,180万円95.8万円85.41㎡2LDK1階 / 4階建 南2018年22戸RC
2025/03/14グランドメゾン御影郡家
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅6分 8,880万円104.3万円85.14㎡2LDK3階 / 8階建 南西2018年21戸RC
2026/02/11ディアエスタミオ西岡本
神戸市東灘区西岡本五丁目
岡本駅15分 6,380万円79.6万円80.15㎡3LDK2階 / 4階建 南東2019年31戸RC
2025/05/24プレサンスロジェ御影塚町
神戸市東灘区御影塚町二丁目
石屋川駅4分 6,990万円104.5万円66.87㎡3LDK6階 / 7階建 東2022年35戸RC
2026/02/24ジオ住吉本町
神戸市東灘区住吉本町二丁目
住吉駅1分 7,980万円102.2万円78.05㎡3LDK12階 / 12階建 南西2016年22戸RC
2026/02/03ワコーレ住吉レジデンスグラン
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
御影駅4分 5,670万円90.8万円62.43㎡2LDK+S3階 / 6階建 南西2022年25戸RC
2025/07/07ワコーレThe岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅8分 7,780万円101.8万円76.39㎡3LDK1階 / 3階建 東2020年17戸RC
2024/12/04ワコーレ岡本ザ・スイート
神戸市東灘区岡本一丁目
摂津本山駅2分 6,580万円99.4万円66.19㎡2LDK4階 / 5階建 南2016年11戸RC
2026/05/25ワコーレ住吉パークレジデンス
神戸市東灘区住吉宮町二丁目
住吉駅7分 6,880万円98.1万円70.16㎡3LDK4階 / 6階建 北東2017年31戸RC
2026/03/23ザ・パークハウス住吉川
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅8分 8,980万円97.1万円92.44㎡3LDK+S4階 / 5階建 南東2018年44戸RC
2024/04/26ワコーレ甲南ザ・ハウス
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅12分 6,380万円70.4万円90.59㎡3LDK2階 / 5階建 南東2019年17戸RC
2024/10/25田中町ハイツ
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅4分 8,150万円96.3万円84.63㎡3LDK10階 / 10階建 南2018年29戸RC
2026/03/14イニシア神戸森北町
神戸市東灘区森北町四丁目
甲南山手駅8分 4,980万円69.9万円71.27㎡1LDK+S+1階 / 3階建 南2021年21戸RC
2024/02/15ワコーレ神戸本山中町
神戸市東灘区本山中町二丁目
甲南山手駅12分 5,580万円69.8万円80㎡3LDK3階 / 9階建 南西2017年20戸RC
2025/12/27ワコーレ魚崎北町
神戸市東灘区魚崎北町一丁目
摂津本山駅12分 5,980万円82.8万円72.23㎡3LDK6階 / 6階建 南2020年21戸RC
2025/04/16ワコーレ甲南山手森南町
神戸市東灘区森南町二丁目
甲南山手駅4分 6,730万円93.2万円72.2㎡3LDK2階 / 5階建 南2019年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.8%下落、神戸市東灘区では20.6%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
73.1万円/㎡
前年比-4.8%
神戸市東灘区
90.8万円/㎡
前年比+20.6%
兵庫県
神戸市東灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イニシア甲南山手
所在地兵庫県神戸市東灘区本庄町一丁目
交通東海道・山陽本線甲南山手駅徒歩6分
築年月2021年
階数6階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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